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三亚住宅贷款人申请条件：
1、商住两用房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押助学贷款,抵押小产权房屋创业贷款,小产权住宅抵押教育贷款,二手房本建筑装修贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在三亚地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住宅房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、三亚个人征信要求宽松.
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三亚抵押无任何前期收费！
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1,三亚房产借资质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,三亚房产借资质押放款速度要快,银行抵押借资正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,全款住宅资金周转贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款,抵押贷款住房证等办理资料：
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
三亚住房贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.三亚住房的产权证;
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